Đánh giá giá bán căn hộ Gem Riverside có cao hay không?

Mức giá dự kiến của Gem Riverside quận 2 nằm khoảng 30 – 35 triệu/m2 cùng với diện tích đa dạng từ 50 – 120 m2 sẽ được tung ra thị trường vào quý 4/2017 này. Mức giá này so với khu vực có là mức giá hấp dẫn và tạo ra được sức cạnh tranh đối với các dự án căn hộ quân 2 khác hay không? Bài viết này được chúng tôi cập nhật giá bán của những dự án xung quanh và đưa ra những đánh giá đối với giá bán Gem Riverside, hi vọng giúp ích cho quý khách có góc nhìn rõ hơn về khu vực này.

Tổng quan dự án căn hộ Gem Riverside Quận 2

Tên dự án: Gem Riverside.
Chủ đầu tư: Đất Xanh Group.
Vị trí: đường Song Hành cao tốc Long Thành, khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2.
Tổng vốn đầu tư: 5.500 tỷ.
Quy mô dự án: 6.7 ha.
Mật độ xây dựng: 18%.
Mật độ cây xanh: 72%.
Thời gian bàn giao: quý 4/2019 (dự kiến).
Quy mô: 12 block cao 35 tầng và tổng cộng 3100 căn hộ có thiết kế phong cách Châu Âu hiện đại, tinh tế.
Quy mô tầng thương mại: 10.000 m2.
Đơn vị xây dựng: An Phong (dự kiến).
Ngân hàng bảo lãnh: VietinBank.

phoi canh du an gem riverside tren sa ban
Sa bàn khu dự án căn hộ Gem Riverside của chủ đầu tư ĐẤT XANH

Tham khảo những đánh giá chuyên sâu hơn về vị trí căn hộ Gem Riverside => Click vào đây để xem chi tiết

Hệ thống tiện ích dự án Gem Riverside

Căn hộ Gem Riverside được đánh giá sẽ có hệ thống tiện ích vô cùng đa dạng dành cho cư dân sinh sống tại dự án, ngoài tổng thể khu thương mại rộng 10.000m2 thì tại đây còn có đa dạng những tiện ích khác không thua kém các dự án cao cấp khác đang triển khai trong khu vực.
+ Hệ thống hồ bơi tràn được bố trí xem kẽ khoảng không giữa các tòa tháp.
+ Công viên cây xanh rộng gần 7ha cùng với đường chạy bộ, công viên hai mặt sông tại dự án.
+ Phòng tập gym rộng lớn, hiện đại.
+ Nhà giữ trẻ, các khu sinh hoạt cộng đồng tại dự án.
+ Khu tiệc ngoài trời, khu vui chơi trẻ em.

Đây chỉ là những hệ thống tiện ích điển hình phục vụ nhu cầu thường ngày của cư dân, ngoài ra còn rất nhiều các dịch vụ tiện ích khác chờ khách hàng khám phá. Nét độc đáo của hệ thống tiện ích tại đây là sẽ mang lối kiến trúc cùng thiết kế Châu u đầy sang trọng.

Được phát triển sau tại khu vực, thừa hưởng những tinh hoa và xu hướng tập trung trung vào trải nghiệm sống của phân khúc căn hộ cao cấp; hệ thống tiện ích của Gem Riverside có nhiều điểm nổi bật riêng biệt trong thiết kế và quy mô – cùng với đó là hệ thống tiện ích ven sông đáng giá tại đây.

Dự án Gem Riverside nằm trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc nên sẽ tận hưởng những tiện ích cao cấp của khu đô thị này, bên cạnh đó trong 2-3 năm đến khi các khu đô thị lớn như: HimLam City và Saigon Sports City hình thành sẽ tạo thành một cụm đô thị cực kì hoàn chỉnh đầy đủ mọi tiện ích cao cấp phục vụ đời sống tốt nhất.

Giá bán căn hộ Gem Riverside có phù hợp

Để đánh giá giá bán căn hộ Gem Riverside có phù hợp với thị trường hay không thì so sánh giá bán với các dự án căn hộ lân cận là điều cần thiết. Riêng về thị trườngNam Rạch Chiếc thì không có nhiều dự án cao tầng được cấp phép tại đây – khu vực chỉ có hai dự án căn hộ là Gem Riverside và Palm City.

Các căn hộ khác tọa lạc trên mặt tiền Mai Chí Thọ và Nguyễn Duy Trinh trong bán kính 3km cũng sẽ được liệt kê để khách hàng tham khảo, giá bán cũng tùy thuộc vào tổng thể quy hoạch của khu vực cùng với tiến độ thi công, đã triển khai nhiều đợt mở bán ở các dự án trước đó.

Các dự án căn hộ trên trục đường Mai Chí Thọ

Trục đường Mai Chí Thọ trong bán kính 3km có các dự án Centana Thủ Thiêm, Lexington Residence và The Sun Avenue.

Centana Thủ Thiêm: khoảng 35 triệu/m2.
Lexington Residence: khoảng 35 triệu/m2.
The Sun Avenue: từ 39 triệu/m2.

Các dự án căn hộ ở Nguyễn Duy Trinh

Với quy hoạch khu vực không tốt bằng những khu đô thị khác nên mức giá bán của các căn hộ tại đây cũng “mềm” hơn khá nhiều, các dự án nổi bật tại đây liền kề dự án gồm có Homyland 1, 2 và 3, La Astoria ngay đường vào Gem Riverside.

La Astoria: từ 23 triệu/m2.
Homyland 1, 2, 3: 23 – 26 triệu/m2.

Các căn hộ tại khu vực Nam Rạch Chiếc

Nam Rạch Chiếc đã có Palm Height được mở bán ở thời điểm trước đây thuộc Palm City, ngoài ra phân khu căn hộ mới là Palm Garden cũng dự kiến được tung ra thị trường trong thời gian tới cùng tới Gem Riverside tại khu vực.

Palm Garden: dự kiến 45 – 55 triệu/m2.
Palm Heights: từ 36 triệu/m2.
Gem Riverside: dự kiến từ 30 – 35 triệu/m2.

Với mức giá dự kiến từ 30 – 35 triệu/m2 cùng với diện tích vừa phải thì giá bán dự án Gem Riverside được đánh giá khá rẻ so với thị trường hiện tại, bởi những yếu tố mà dự án sở hữu. Đổi lại với mức giá đó là đa dạng trong lựa chọn cùng môi trường sống hoàn hảo, vị trí ven sông đắt giá khi hoàn thiện trong tương lai là một lựa chọn phù hợp tại thời điểm này.

Tham khảo thông tin cập nhật mới nhất dự án Gem Riverside: CĂN HỘ GEM RIVERSIDE CẬP NHẬT MỚI NHẤT TỪ ĐẤT XANH GROUP

Hỗ trợ tư vấn dự án Gem Riverside  – SaleReal

Hotline tư vấn – 0915.333.387 – Mr Quân

Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi

GỌI SALEREAL – KHÔNG BIẾT CŨNG SẼ BIẾT – KHÔNG HIỂU CŨNG SẼ HIỂU